規(guī)范舉證的要求：適當(dāng)分類清晰展現(xiàn)證據(jù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)證據(jù)進(jìn)行分類整理，一般按照以下類型：（1）當(dāng)事人主體資格的證據(jù)；（2）工程建設(shè)規(guī)劃審批的證據(jù)；（3）合同簽訂的證據(jù)，如合同、協(xié)議、圖紙、招投標(biāo)資料等；（4）工程施工情況的證據(jù)，重點(diǎn)是設(shè)計(jì)變更、簽證等反映工程量、價(jià)格的證據(jù)，以及工程工期情況的證據(jù)；（5）工程驗(yàn)收證據(jù)；（6）工程結(jié)算證據(jù)；（7）工程款付款證據(jù)；（8）工程質(zhì)量異議證據(jù)。當(dāng)事人提交的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合前述證據(jù)類型按照證據(jù)形成時(shí)間排序。訴訟中應(yīng)當(dāng)結(jié)合訴辯意見，根據(jù)訴訟爭議項(xiàng)分類整理和展示以提高舉證針對(duì)性和證據(jù)展示效率。舉證不能的訴訟風(fēng)險(xiǎn)包括敗訴。農(nóng)村道路建設(shè)占用耕地是否違法

在中國大陸，法庭是由法官主導(dǎo)的，律師在法官的指揮下展開舉證質(zhì)證，很少出現(xiàn)激烈的交互辯論，只要抓住關(guān)鍵證據(jù)和法律依據(jù)，即使簡單但關(guān)鍵的幾句話也可以贏得訴訟。律師能“操控法律”，對(duì)于律師能“操控法律”有三種典型的誤解。頭一種人認(rèn)為：能把黑的說成白的、鉆法律空子；第二種人認(rèn)為：律師開庭前就知道能不能贏；第三種人認(rèn)為：當(dāng)律師得有關(guān)系，沒關(guān)系就沒辦法贏得訴訟。律師看到這樣的誤解實(shí)在無力反駁，但還是想解釋一下：法律、證據(jù)確定后，法官會(huì)用專業(yè)知識(shí)進(jìn)行評(píng)判和認(rèn)定，律師能做的是說出對(duì)當(dāng)事人有利的證據(jù)和法律依據(jù)，而無法顛倒黑白。農(nóng)村道路建設(shè)占用耕地是否違法在風(fēng)險(xiǎn)防范體系中，律師的作用是主要之一。

舉證不能的訴訟風(fēng)險(xiǎn)包括敗訴。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明。反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，也應(yīng)提供證據(jù)加以證明。未能提供證據(jù)或證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的一方承擔(dān)不利的后果。前款承擔(dān)不利的后果系指，即便當(dāng)事人主張的事實(shí)客觀上真的存在，如果訴訟中沒有提供相應(yīng)充分證據(jù)加以證明，該主張依法不能得到支持。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)整體梳理和準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，切實(shí)做好舉證準(zhǔn)備，能隨著訴訟進(jìn)程針對(duì)自己或?qū)Ψ降闹鲝埣皶r(shí)提供證據(jù)。

李律師分析道：這種情況開發(fā)商屬于典型的違約行為!具體來說，在開發(fā)商與購房者簽訂了《房屋買賣合同》后，雙方就產(chǎn)生了我國《合同法》上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自享有相應(yīng)權(quán)利的同時(shí)，要承擔(dān)享有的義務(wù)，這也就是《合同法》上的整體履行原則。根據(jù)雙方的合同約定，開發(fā)商負(fù)有配合辦理房產(chǎn)證的義務(wù)，因?yàn)楹芏噘Y料都掌握在開發(fā)商手中，而且開發(fā)商和購房者各自還需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，之后開發(fā)商可以把自己需要準(zhǔn)備的資料以及購房者提供的資料在內(nèi)的全部材料連同依法各自應(yīng)該繳納的稅費(fèi)一并向房屋所在的房地產(chǎn)管理局提交辦證資料，幫助購房者申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證書。本案例中，在購房者將購買房屋的所有材料、應(yīng)繳納的稅費(fèi)準(zhǔn)備好并交給了開發(fā)商的兩年時(shí)間里，開發(fā)商不向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提交辦證資料的行為嚴(yán)重侵犯了購房者的合法權(quán)益，導(dǎo)致購房者的主要利益受損(如無法交易買賣、戶口無法遷入該房屋中，甚至孩子入學(xué)也受到影響)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目各階段法律顧問服務(wù)的主要內(nèi)容：竣工交房階段。

“借用他人資質(zhì)開發(fā)”實(shí)質(zhì)是以合法的形式掩蓋了非法的目的，是在外表上披上了一件合法的外衣?！盁o資質(zhì)開發(fā)”和“借用他人資質(zhì)開發(fā)”，這兩種行為都表現(xiàn)為無資質(zhì)的開發(fā)人自主地、單獨(dú)地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、建設(shè)和經(jīng)營，從這一角度來講，“借用他人資質(zhì)開發(fā)”和“無資質(zhì)開發(fā)”無異，本 質(zhì)上都是無資質(zhì)開發(fā)。“借用他人資質(zhì)開發(fā)”和“無資質(zhì)開發(fā)”都對(duì)社會(huì)公共利益造成了危害。在實(shí)踐中，大量的不合格的建筑產(chǎn)品都是由于無資質(zhì)開發(fā)引起的。當(dāng)然，相反的情況也是存在，有些“無資質(zhì)開發(fā)”的建筑產(chǎn)品經(jīng)過驗(yàn)收也是合格的，但這并不意味著“無資質(zhì)開發(fā)”行為是合法的，更不能因此而否定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 制度，正如同闖紅燈雖沒有發(fā)生交通事故也應(yīng)當(dāng)接受處罰一樣?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程不但是一個(gè)經(jīng)濟(jì)過程，也來越成為一個(gè)法律過程。農(nóng)村道路建設(shè)占用耕地是否違法

規(guī)范舉證的要求：證據(jù)清冊的制作辦法。農(nóng)村道路建設(shè)占用耕地是否違法

律師表示，口授遺囑有在遺囑人死后無法查證等缺點(diǎn)，所以，對(duì)口頭遺囑的條件有嚴(yán)格的規(guī)定，遺囑人須在危急時(shí)刻，無法以其他形式立遺囑的情況下，才可以立口頭遺囑。立遺囑人必須有遺囑能力，也就是在立遺囑時(shí)必須具有完全行為能力;立遺囑人的意思表示必須真實(shí);遺囑的內(nèi)容必須合法，如必須為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的繼承份額，遺囑不得處分他人的財(cái)產(chǎn)?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。無行為能力人，限制行為能力人;繼承人，受遺贈(zèng)人;與繼承人，受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人，都不能做口頭遺囑的見證人。農(nóng)村道路建設(shè)占用耕地是否違法