如何做好園區(qū)的招商工作？與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的符合程度每個(gè)園區(qū)：都會(huì)根據(jù)自身的優(yōu)勢及特點(diǎn)選擇要發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，投資項(xiàng)目的選擇應(yīng)該首先滿足區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)聯(lián)性較低的項(xiàng)目應(yīng)不予考慮。另外，大多數(shù)產(chǎn)業(yè)包含很多細(xì)化內(nèi)容，各個(gè)園區(qū)應(yīng)該基于差異化的思想確定本園區(qū)具體要發(fā)展特定產(chǎn)業(yè)中的哪個(gè)部分，作為衡量項(xiàng)目落戶的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。與國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的符合程度：每個(gè)招商項(xiàng)目都可以進(jìn)行產(chǎn)業(yè)歸類，哪些產(chǎn)業(yè)屬于鼓勵(lì)類、允許類，限制類和禁止類，國家都有明確的規(guī)定。園區(qū)應(yīng)該較好的選擇鼓勵(lì)類項(xiàng)目，而對(duì)限制類和禁止類項(xiàng)目要嚴(yán)格把關(guān)，不能發(fā)展的相對(duì)不能引入園區(qū)。另外，國家產(chǎn)業(yè)政策是動(dòng)態(tài)的，招商人員應(yīng)該及時(shí)、準(zhǔn)確把握國家、地區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策。加大對(duì)國家鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的優(yōu)惠力度，嚴(yán)格限制非節(jié)能、非環(huán)保類項(xiàng)目的引入。飛地經(jīng)濟(jì)模式的良好運(yùn)行可為中西部發(fā)展和東部的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供了一個(gè)新的平臺(tái)。上海第三方特色孵化器有哪些

創(chuàng)業(yè)園招商優(yōu)勢：較低成本：入駐期間免房租、免水電、免物業(yè)；享用創(chuàng)業(yè)講堂、多功能路演廳、多功能展示區(qū)、會(huì)議室、培訓(xùn)室、洽談室等公共區(qū)域；光纖寬帶接入、無線WiFi覆蓋。貼心服務(wù)：協(xié)助入駐者辦理企業(yè)登記注冊(cè)及變更、財(cái)務(wù)代賬、專利申請(qǐng)等服務(wù)，提供融資擔(dān)保、法律護(hù)權(quán)和工商、稅務(wù)、社保等代理服務(wù)；協(xié)助符合條件的入駐者申請(qǐng)稅費(fèi)減免、一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保借錢及其他扶持政策。平臺(tái)優(yōu)勢：利用園區(qū)資源集聚優(yōu)勢，打通信息壁壘，打造區(qū)域創(chuàng)業(yè)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)資源互通、優(yōu)勢互補(bǔ)。上海第三方特色孵化器有哪些孵化器作為產(chǎn)業(yè)集群的重要載體和組成部分，園區(qū)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)已引起越來越多人關(guān)注。

近年來，園區(qū)化已經(jīng)成為我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢，但園區(qū)化只解決了產(chǎn)業(yè)集中或集聚問題。許多園區(qū)盲目發(fā)展，缺乏功能分區(qū)，專業(yè)化分工不明確，就好像“一個(gè)麻袋裝著一大堆土豆”，許多產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)種類太多，范圍太廣，缺乏突出的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，總體產(chǎn)業(yè)定位不清，不利于資源的集中配置，所以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)作用淡化，不能形成區(qū)域關(guān)鍵競爭力。 國內(nèi)成功的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，無一例外都有良好的產(chǎn)業(yè)定位和協(xié)調(diào)的主輔產(chǎn)業(yè)關(guān)系。但很多園區(qū)在吸引產(chǎn)業(yè)方面似乎過于盲目追求數(shù)量，而忽視了它們之間的關(guān)聯(lián)性和相互滲透性，即沒有適當(dāng)引進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)無法形成有效的產(chǎn)業(yè)鏈，因而無法產(chǎn)生企業(yè)聚集帶來的規(guī)模效應(yīng)和聚集效應(yīng)，園區(qū)也就難以形成持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本概述： 產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由國家部門或企業(yè)為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是在一大片的土地上聚集若干個(gè)企業(yè)的區(qū)域。它具有如下特征：開發(fā)較大面積的土地；大面積的土地上有多個(gè)建筑物、工廠以及各種公共設(shè)施和娛樂設(shè)施；對(duì)常駐公司、土地利用率和建筑物類型實(shí)施限制；詳細(xì)的區(qū)域規(guī)劃對(duì)園區(qū)環(huán)境規(guī)定了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和限制條件；為履行合同與協(xié)議、控制與適應(yīng)公司進(jìn)入園區(qū)、制定園區(qū)長期發(fā)展政策與計(jì)劃等提供必要的管理?xiàng)l件。飛地經(jīng)濟(jì)模式利用稅收分配、政績考核等一系列科學(xué)的利益機(jī)制，擴(kuò)大兩地合作廣度。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型的過程當(dāng)中我們要擯棄固有的賺快錢方式，當(dāng)然也有資金周轉(zhuǎn)的壓力，過去都是一賣了之，但是未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展和開發(fā)必定是從規(guī)劃開發(fā)建設(shè)運(yùn)營乃至資產(chǎn)證券化這條產(chǎn)業(yè)鏈上面提供多方位的服務(wù)，只有這樣才是可持續(xù)的競爭力，如果是賺快錢將來的機(jī)會(huì)是不多的。 具體來說，我們認(rèn)為轉(zhuǎn)型可以從創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的投融資模式起手，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展要一手牽兩頭。一手是產(chǎn)業(yè)，一手是金融，產(chǎn)業(yè)是關(guān)鍵，是基礎(chǔ)，金融是可以推動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要抓手。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一級(jí)開發(fā)、二級(jí)開發(fā)、三級(jí)運(yùn)營乃至資產(chǎn)證券化的各個(gè)階段，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商可以與各類金融機(jī)構(gòu)攜手合作，設(shè)計(jì)投融資架構(gòu)和產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)園區(qū)開發(fā)的資金閉環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。孵化器是在一大片的土地上聚集若干個(gè)企業(yè)的區(qū)域。上海第三方特色孵化器有哪些

飛地經(jīng)濟(jì)模式推進(jìn)工業(yè)化和招商引資過程。上海第三方特色孵化器有哪些

“2.5產(chǎn)業(yè)”是指介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、貿(mào)易、結(jié)算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又具備獨(dú)特的研發(fā)中心、公司關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)中心和現(xiàn)代物流運(yùn)行服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的職能。 1、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)升級(jí)： 發(fā)揮傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的同時(shí)，引入金融、商貿(mào)、會(huì)展等高附加值和科技型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。推進(jìn)科技與人才導(dǎo)入，引入全新先進(jìn)產(chǎn)業(yè)，將助于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與提升。 2、完善產(chǎn)城一體化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈： 通過科學(xué)規(guī)劃，合理比例嫁接二、三產(chǎn)業(yè)，如金融、法律等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及復(fù)合型的高質(zhì)量商業(yè)配套。構(gòu)筑上下游產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)、互補(bǔ)共生的業(yè)態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造可持續(xù)性的公園城市。 3、提升區(qū)域價(jià)值和能力： 導(dǎo)入商務(wù)、金融、居住、辦公、展覽等綜合性的新興產(chǎn)業(yè)。通過人才、資金、信息的高速傳輸流動(dòng)創(chuàng)造高效、高質(zhì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)，充分享受交通樞紐為項(xiàng)目城市功能帶來的交通便利，以及為產(chǎn)業(yè)功能提供的多方位支持。稅收拓展，環(huán)境優(yōu)化，就業(yè)提升的目標(biāo)。上海第三方特色孵化器有哪些

浙江新維科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。公司自創(chuàng)立以來，投身于園區(qū)運(yùn)營，科技服務(wù)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)，項(xiàng)目申報(bào)，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。浙江新維始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。浙江新維始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。