現(xiàn)在所在的位置是我們售樓部，位于四海大道與河塍路交匯處。您是開車過(guò)來(lái)的嗎？您看我們周邊的交通，您通過(guò)四海大道、329 國(guó)道、杭甬高速等，到上海、杭州、寧波的時(shí)間將都在 1 小時(shí)范圍內(nèi)，享受真正的都會(huì)生活。s8慈余高速已經(jīng)正式開通，泗門出口距離項(xiàng)目*4公里。泗門**也規(guī)劃建設(shè)智慧物流產(chǎn)業(yè)園，積極融入大灣區(qū)發(fā)展。國(guó)家十三五期間要建造一條跨海高鐵蘇嘉甬鐵路，開通后上海至寧波只需50分鐘，至余姚北站*需35分鐘。同時(shí)，在 2022 年（亞運(yùn)會(huì)）前建造一條時(shí)速150碼的超高速——杭甬復(fù)線，連通寧波、泗門、杭州、紹興等城市，您的出行時(shí)間**縮短，把前灣新區(qū)的產(chǎn)業(yè)連成一片。我們位于上海、杭州、寧波等大都市的幾何中心，目前國(guó)家正在打造 全球第五大灣區(qū)——前灣新區(qū)，將通過(guò)交通、產(chǎn)業(yè)、人口轉(zhuǎn)移等方式，把上海、杭州、寧波等城市連為一體。一手房金域半島策劃經(jīng)理文濤表示，房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)資金密集型行業(yè)一手房。杭州灣一手房多少錢

買一手房還是二手房好？

理論上來(lái)說(shuō)一手房好，因?yàn)樾路孔由禎摿Υ螅撬话闱闆r下都是期房，優(yōu)點(diǎn)是只需要繳納契稅就可以了。

二手房呢，優(yōu)點(diǎn)它是現(xiàn)房，即買即用。它的缺點(diǎn)就是可能有增值稅和個(gè)稅，通過(guò)中介找房，還有中介費(fèi)，這也是一筆開支。您要是急用房可以考慮買二手房，不急用的話，等等一手房也行。綜合對(duì)比下來(lái)，自己在權(quán)衡一下，就有答案了。

以前也糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題，后來(lái)想著二手房買來(lái)就能住，新房還要等一兩年。

但是其實(shí)二手房是“偽現(xiàn)房”，并不像大家想的即買即住

需要找中介簽合同，查限購(gòu)、網(wǎng)簽、面簽、再等賣家提前還貸、繳稅過(guò)戶。 杭州灣一手房多少錢買一手房的注意事項(xiàng)你都知道嗎？

因?yàn)閮?nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)，開發(fā)商并未辦完所有預(yù)售前的法定手續(xù)，而且內(nèi)部認(rèn)購(gòu)在法律上看，也是無(wú)效的，因此，這會(huì)使購(gòu)房者的權(quán)益處于極不穩(wěn)定的狀態(tài)。

5簽正式合同進(jìn)行登記備案

在一般情況下，在簽認(rèn)購(gòu)書后，開發(fā)商會(huì)在一周之內(nèi)通知客戶來(lái)簽正式的合同，并按合同約定付款，如果約定以按揭方式買房的，此時(shí)就該付清20%-30%的房款了。

簽完正式合同之后，就要準(zhǔn)備到房地產(chǎn)管理部門辦理合同登記備案手續(xù)了，辦理合同登記的費(fèi)用在多數(shù)情況下由開發(fā)商掏腰包。

國(guó)家規(guī)劃支持，盡享1小時(shí)繁華生活圈 綠地海灣屬于世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)**重要的“南灣北島”戰(zhàn)略小鎮(zhèn)之一，項(xiàng)目位于杭州灣跨海大橋南岸，距寧波70公里，距杭州約140公里，距上海約150公里，由世界第三杭州灣跨海大橋連接，另外還有沈海高速、滬昆高速、乍嘉蘇高速、杭州環(huán)線高速以及勝陸高架，15分鐘到達(dá)慈溪市區(qū)，45 分鐘到達(dá)寧波市區(qū)，90分鐘到達(dá)上海市區(qū)，2 個(gè)小時(shí)到達(dá)杭州市區(qū)，寧波規(guī)劃的五條城際鐵路其中一條就是余姚慈溪至杭州灣南岸的輕軌，完工后我們到達(dá)杭州只需30分鐘左右。一手房不需采用三審審批制度，各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際予以適當(dāng)簡(jiǎn)化。

蔚藍(lán)海岸樓盤頻道，提供寧波蔚藍(lán)海岸 房?jī)r(jià)，樓盤戶型，樓盤產(chǎn)權(quán)年限，物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商，售樓電話，綠化率，周邊配套，商場(chǎng)，超市，學(xué)校，醫(yī)院，銀行，周邊地圖交通等樓盤信息，蔚藍(lán)海岸開盤交房時(shí)間，蔚藍(lán)海岸價(jià)格。手機(jī)版： 蔚藍(lán)海岸 寧波開發(fā)商 寧波物業(yè)公司 寧波熱門樓盤 寧波新房網(wǎng) 寧波樓盤點(diǎn)評(píng)榜 推薦樓盤： 龍湖坤和天境金地華著綠城·雲(yún)棲里1872花園坊閱江府藍(lán)光雍錦灣萬(wàn)科未來(lái)之光中海楓橋里海灣金茂悅棲鳳水岸春江明月新悅府綠地城悅山府藍(lán)園中駿合景府未來(lái)道慈溪保利悅堂府中南漫悅灣榮安桃李郡景瑞天賦姚江 開盤交房： 龍湖坤和天境開盤交房金地華著開盤交房綠城·雲(yún)棲里開盤交房1872花園坊開盤交房閱江府開盤交房藍(lán)光雍錦灣開盤交房萬(wàn)科未來(lái)之光開盤交房中海楓橋里開盤交房海灣金茂悅開盤交房棲鳳水岸開盤交房春江明月開盤交房新悅府開盤交房綠地城悅山府開盤交房藍(lán)園開盤交房中駿合景府開盤交房未來(lái)道開盤交房慈溪保利悅堂府開盤交房中南漫悅灣開盤交房榮安桃李郡開盤交房景瑞天賦姚江開盤交房 區(qū)域樓盤： 買一手房要怎么選呢？杭州灣一手房多少錢

一手房隨著11月的過(guò)去，到銀行**房認(rèn)定調(diào)整政策及央行降息等疊加因素影響。杭州灣一手房多少錢

一手房交易中所涉及的代名詞解釋！

什么是契稅？

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的中華人民契稅暫行條例于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺(tái)商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 杭州灣一手房多少錢

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