但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望比較高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期開(kāi)放。

按期付息

人通過(guò)和銀行協(xié)商，可以決定為本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。實(shí)際上，就是人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢(qián)湊成幾個(gè)月一起還。招商銀行推出的“季度還”業(yè)務(wù)就屬于這個(gè)范圍。

從某種程度來(lái)說(shuō)，它是等額本息還款的變體。例如，15年期，20萬(wàn)元，采用等額本息還款，每月還款額為1707元。 二手房現(xiàn)實(shí)生活中，有些房子雖然年頭不長(zhǎng)，但由于種種原因，質(zhì)量不盡如人意。奉化本地二手房

杭州灣新區(qū) - 世紀(jì)城 - 濱海四路,近濱海大道，寧波杭州灣新區(qū)，寧波市下轄行政管理區(qū)，是產(chǎn)城融合示范區(qū)， [1] 滬甬合作示范區(qū)，浙滬合作示范區(qū)，環(huán)杭州灣大灣區(qū)高水平示范區(qū) [2] ，是“****”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化三大國(guó)家戰(zhàn)略疊加的交匯點(diǎn) [3] 。寧波杭州灣新區(qū)位于浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居于上海市、寧波市、杭州市、蘇州市的幾何中心 [4] ，是寧波市接軌上海、融入長(zhǎng)三角的門(mén)戶地區(qū)，也是中國(guó)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈中的戰(zhàn)略要地奉化本地二手房二手房和新房比哪個(gè)好？

2．所需材料：⑴公證處需要賣(mài)方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、買(mǎi)方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一套；⑵不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶；⑶房管局需要材料同正常過(guò)戶基本一樣只不過(guò)還需要公證書(shū)原件一份。

繼承過(guò)戶

1．繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有：⑴公證費(fèi)：40元/平米×產(chǎn)權(quán)證面積；⑵繼承公證費(fèi)：80元/單，放棄繼承公證80元/人。注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。

二手房裝修**為重要的除了上面講解的墻面的裝修外，其次就是門(mén)窗**為重要了，與其他地方相比，門(mén)窗出現(xiàn)的情況是**多的，如門(mén)窗變形、起皮等等狀況的發(fā)生，這樣的化必須全部換成新的，如果情況好一點(diǎn)的，我們可以在門(mén)窗的表面貼上一層裝飾面板再次使用，防盜門(mén)窗、鋼制門(mén)窗主體開(kāi)裂、銹蝕，表面漆膜剝落的話，就要按照相應(yīng)的辦法改造，要是實(shí)在不能夠使用了就換新的吧。

在二手房裝修時(shí)，頂面、墻面的改造重點(diǎn)應(yīng)該放在裝飾的材料上面，很多墻面都是涂料，時(shí)間過(guò)久的房子會(huì)出現(xiàn)粉化、生霉、開(kāi)裂等等現(xiàn)象，我們?cè)谘b修的時(shí)候應(yīng)該注重對(duì)這些問(wèn)題的處理，如果處理不好，后期的裝修就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，我們后期刷上新涂料就會(huì)影響效果，所以墻面的處理是非常重要的，我們?cè)谘b修二手房時(shí)候應(yīng)該把這些問(wèn)題處理好了在進(jìn)行裝飾。 評(píng)估價(jià)與比較高額，二手房銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則。

本人主要負(fù)責(zé)一手房總代理，從事房地產(chǎn)行業(yè)已有數(shù)年，無(wú)倫價(jià)位、戶型或周邊信息都可以為您做專業(yè)詳細(xì)的介紹。您的滿意是我工作的動(dòng)力! 選擇我為您服務(wù)的理由： 【1】誠(chéng)實(shí)守信不浪費(fèi)您時(shí)間；一對(duì)一全程服務(wù)，新房無(wú)任何費(fèi)用！ 【2】全程看房無(wú)任何費(fèi)用?。?【3】我相信：選擇我，您一定可以挑到滿意房子！因?yàn)閷I(yè)，所以放心！ 【4】提前預(yù)約可享**專送，另享總價(jià)優(yōu)惠！自駕可報(bào)銷(xiāo)路費(fèi)！本房源真實(shí)存在，隨時(shí)期待您的來(lái)電，并且熱情回復(fù)！二手房所需材料：公證處需要賣(mài)方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一套。奉化本地二手房

在房改之前，則應(yīng)提交派出所開(kāi)具的死亡證明原件。奉化本地二手房

⑴．建房注冊(cè)號(hào)。房產(chǎn)證是由建設(shè)部監(jiān)制，建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市（縣）發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行了注冊(cè)登記，并予以編號(hào)。在辨別時(shí)，要看房產(chǎn)證是否有編號(hào)，編號(hào)是否是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。

⑵．發(fā)證機(jī)關(guān)（蓋章）。這里要注意兩個(gè)方面：一是規(guī)范的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）的房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民**。別的任何單位或部門(mén)都無(wú)權(quán)發(fā)證，它們發(fā)的權(quán)證都屬于非法、無(wú)效的；二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。 奉化本地二手房

寧波哈哈房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司是一家寧波哈哈房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司，是一家以房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理、投資顧問(wèn)為主，以市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃;房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理;房地產(chǎn)信息咨詢;二手房經(jīng)紀(jì)、經(jīng)銷(xiāo);市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì);工程監(jiān)理;商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;廣告服務(wù)。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售為一體的專業(yè)化公司。寧波哈哈房產(chǎn)深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)В瑸榭蛻籼峁?**的房屋買(mǎi)賣(mài)，租賃托管，一手房代理，裝修設(shè)計(jì)。寧波哈哈房產(chǎn)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。寧波哈哈房產(chǎn)創(chuàng)始人洪琴義，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。