白領(lǐng)公寓特色：白領(lǐng)公寓統(tǒng)一為3-4層別墅，每套房間都是獨(dú)門獨(dú)戶.獨(dú)廚獨(dú)衛(wèi).戶戶防盜門?？照{(diào).淋浴.排油煙機(jī)等家電齊配，木質(zhì)家具配套齊全。小區(qū)內(nèi)24小時(shí)保安服務(wù)，租客居住安全可靠。小區(qū)內(nèi)綠化美化景觀河，成為文明.安全.花園式別墅小區(qū)。周邊環(huán)境:小區(qū)地處虹橋商務(wù)區(qū)區(qū)域，內(nèi)轄國(guó)家會(huì)展中心、綠地世界中心總部辦公區(qū)和商務(wù)區(qū)奧特萊斯、正在建設(shè)中的百老匯和蟠龍新天地商務(wù)綜合體，小區(qū)對(duì)面的景觀河，也在建設(shè)中。生活服務(wù)：小區(qū)周邊飯店快餐小吃林立，送餐閃送，大中小超市、菜場(chǎng)、銀行等生活服務(wù)十分便利。我公寓將被一個(gè)新型現(xiàn)代化的新城環(huán)抱其中。上海龍湖天街改造出租房周邊有商業(yè)區(qū)。上海10號(hào)線簡(jiǎn)裝出租房周邊有公交

出租稅金：根據(jù)國(guó)家對(duì)發(fā)票方面的法律規(guī)定：銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。“出租房屋的房主屬于‘對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)’這一項(xiàng)，在房主取得收入之后應(yīng)該依法納稅并提供合法憑證，這合法憑證也就是正規(guī)的發(fā)票?！狈繓|只需攜帶身份證、租賃合同以及房產(chǎn)證原件到地稅局即可辦理。開具發(fā)票時(shí)需要繳納的稅費(fèi)包括：營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。不開發(fā)票的房東實(shí)際上涉嫌偷漏稅，房客可以向房產(chǎn)所在地的區(qū)稅務(wù)局舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，稅務(wù)部門將對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的處罰。上海10號(hào)線簡(jiǎn)裝出租房周邊有公交上海虹橋新天地一室戶出租房周邊有商業(yè)區(qū)。

出租登記：如超過半年，建設(shè)單位還未能辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)屬證明書，則不予辦理租賃登記。（二）集體土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權(quán)的有效文件之一：1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；2、《宅基地證》；3、街道辦事處或鎮(zhèn)審批的房屋報(bào)建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。（三）與限制房屋處分權(quán)有關(guān)的資料：1、共有房產(chǎn)的，須提交其他共有人同意出租的文件；2、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，須提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，須提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；3、已房產(chǎn)的，應(yīng)提交權(quán)人同意出租的證明文件；4、受委托經(jīng)營(yíng)管理房屋的，應(yīng)提交合法的授權(quán)委托書。

我國(guó)《合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。二百一十五條：租賃期限為六個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的合同，視為不定期租賃。承租人轉(zhuǎn)租租賃物須經(jīng)出租人同意。轉(zhuǎn)租與債的轉(zhuǎn)移不同。轉(zhuǎn)租期間，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人不履行對(duì)租賃物妥善保管義務(wù)造成損失的，由承租人向出租人負(fù)賠償責(zé)任。承租人未經(jīng)同意而轉(zhuǎn)租的，出租人可終止合同。上海虹橋新天地酒店式公寓出租房周邊有商業(yè)區(qū)。

由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。出租房屋是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。由于不當(dāng)裝修或者散味兒時(shí)間過短，新裝房有可能變成奪命“”，租客成了倒貼的空氣污染“”凈化器。在租房市場(chǎng)上，這一常識(shí)很容易被人忽略。是國(guó)內(nèi)個(gè)人，出租非住宅房屋的綜合征收率是14%，另外還要按書立合同的金額計(jì)征1‰的印花稅；上海諸光路電梯出租房周邊有商業(yè)區(qū)。上海10號(hào)線簡(jiǎn)裝出租房周邊有公交

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租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、租賃合同之維修責(zé)任條款在合同中，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。八、其他事項(xiàng)在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。上海10號(hào)線簡(jiǎn)裝出租房周邊有公交

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